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시흥시 전원 주택 매매
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시흥시능곡동전원주택매매 : 네이버 블로그
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대야동 전원주택부지(땅) 매매물건 소개
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부동산의 가치는 흐르며 움직인다 - Table of Contents:
주택매매 | bestcity
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단독주택/매매 no.504675
상가주택/매매 no.504665
근처 상업시설이 있고, 시흥능곡역 1분 거리로 교통이 편리합니다. 신안산선 개통시 여의도로 연결되므로 지사 상승 여지가 많습니다.
1층과 2층 일부는 근린생활시설입니다. 나머지는 주거용도입니다.
수익률 좋고 엘리베이터 있는 상가주택입니다.
상가주택/매매 no.504664
수익성 최고 상가주택
위치 : 경기도 시흥시 시흥능곡역 인근
매매가 :
대지면적 : 257㎡(78평). 건축면적 : 153㎡(46평).
연면적 : 493㎡(149평). 주차 : 5대
투자 수익률이 최고인 상가주택입니다.
1층은 상가로 카페 임대 중이고 2층 일부도 근린생활시설입니다.
나머지는 주거용도입니다.
근처 상업시설이 있고, 시흥능곡역 1분 거리로 교통이 편리합니다.
신안산선 개통시 여의도로 연결되므로 지사 상승 여지가 많습니다.
< 매수자금 및 수익률 >
임대차 현황 : 보증금 1억4,300만원/월 623만원
1안) 대출 없이 매수
투자금 14억5,700만원에 월 623만원 수익 발생(수익률 5.13%)
2안) 주인세대 거주 및 대출 5억(예상 금액임)실행시
투자금 9억8,700만원에 월 422만원 수익발생(수익률 5.13%).
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